Недвижимость в Польше - выгодное инвестиционное вложение

Недвижимость в Польше является хорошей инвестицией и хорошим вложением свободных денежных средств.
Рост предложений жилья растет из года в год. Это связано прежде всего со стабильным ростом экономики Польши и ростом покупательской способности как внутри страны, так и интересом иностранных инвесторов.
Среди иностранцев, которые чаще покупают недвижимость в Польше лидируют немцы и украинцы.
 Согласно законодательства Польши иностранцы без дополнительных разрешений могут приобретать квартиры, но для покупки дома и земли нужны будут дополнительные документы.
 Цена за м2 при покупке квартиры в городах Польши. Оранжевым указаны цены на первичные фонды, синим — вторичные.1 Евро =4,2 злотых.

В последнее время застройщики стали строить однокомнатные или двухкомнатные квартиры небольших размеров, с кухней-студией.
Новостройки в Польше сдаются согласно норм законодательства со следующими выполненными работами:

• залитые напольные стяжки;
• стены оштукатурены и готовы к покраске;
• разведена электросеть;
• подведены сантехнические коммуникации и отопление;
• установлены все необходимые счетчики;
• установлены входные двери.

Польские застройщики ответственно относятся к выполнению норм и стандартов, поскольку постоянно контролируются со стороны государства.

Снижение уровня безработицы, вселяет уверенность, что приобретенную недвижимость можно выгодно сдать в аренду. А это еще один положительный сигнал для инвесторов. 

Уровень цен на аренду в разных городах Польши

Оранжевым указаны цены на квартиры до 38м2, голубым — 38-60 м2, синим — 60-90 м2. 1 Евро =4,2 злотых.

Согласно отчету международного агенства Deloitte среди 15 городов Европы сразу 4 польских города показывают лучший уровень заработка на аренде недвижимости: Вроцлав — 7,4%, Лодзь -7,2%, Краков — 6,6% и Варшава — 6%.

При этом стоит отметить что сдать в аренду квартиру в Варшаве намного проще чем в других городах Польши. Повышенным спросом пользуются квартиры площадью 38-60 м2.  В столице Польши расположено 66 учебных заведения. Офисы и произодственные мощности международных компаний Mercedes-Benz Польша, ABB, Siemens, TVN, UPC Польша, Schenker, 3M, Gaspol, Roche, MAN Truck & Bus и др.

Иностранцу, имеющему вид на жительство, постоянный доход и первоночальный взнос на недвижимость польские банки готовы оформить ипотечный кредит. Ставки по кредиту на недвижимость в Польше весьма низкие 4-5%.

Приобретая недвижимость в Польше вы не сможете стать гражданином этой страны, но сможете создать стабильный пассивный доход и со временем рассчитывать на получения временного вида на жительство

По материалам сайта http://reggroup.pl/blog/pokupka-nedvizhimosti-v-polska/